Buying a property is a significant investment, and any mistake in verifying its legality can lead to severe financial and legal troubles. With rising real estate fraud cases, it is crucial to check whether a property is legally valid before purchasing it. This guide will help you understand the essential documents to verify and how to ensure that your investment is safe. 1. Why Property Verification Is Important? Real estate frauds, disputed properties, and illegal constructions are common issues in property transactions. To avoid such risks, a thorough verification of legal documents is necessary. Proper verification ensures: The seller has the legal right to sell the property. The property is free from legal disputes and financial liabilities. All government approvals and clearances are in place. 2. Essential Documents to Check Before Buying Property (i) Title Deed Verification A title deed is the most crucial document proving ownership of the property. Before finalizing a deal, ...
घर खरीदना जीवन का एक महत्वपूर्ण निर्णय होता है। यह सिर्फ एक संपत्ति नहीं बल्कि एक सपने को पूरा करने जैसा होता है। अधिकतर लोग घर की कीमत पर ध्यान देते हैं, लेकिन वे उन छुपे हुए खर्चों को नज़रअंदाज़ कर देते हैं, जो बाद में आर्थिक बोझ बन सकते हैं। इन खर्चों में संपत्ति कर, मेंटेनेंस शुल्क, बीमा और क्लोजिंग लागत जैसे कई महत्वपूर्ण तत्व शामिल होते हैं। इस लेख में हम इन्हीं छुपे हुए खर्चों के बारे में विस्तार से चर्चा करेंगे। 1. संपत्ति कर (Property Tax) संपत्ति कर एक ऐसा खर्च है जिसे घर खरीदने से पहले समझना बहुत जरूरी है। यह कर राज्य सरकार या नगर निगम द्वारा वसूला जाता है और यह विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है: संपत्ति का स्थान: बड़े शहरों में संपत्ति कर छोटे शहरों की तुलना में अधिक होता है। संपत्ति का आकार: जितनी बड़ी संपत्ति होगी, उतना अधिक कर देना होगा। सरकारी दरें: सरकार समय-समय पर संपत्ति कर की दरों में बदलाव कर सकती है। संपत्ति कर को कैसे समझें और कम करें? संपत्ति कर की गणना करने के लिए अपनी नगर निगम की वेबसाइट पर जाएं। यदि आपकी संपत्ति का मूल्यांकन गलत किया गया...